Maison et son parc de 2600 m² dans un quartier calme et recherché

Retirée de la vente

N° Mandat : 743 / Réf : A743

Nestenn Plérin a le plaisir de vous proposer cette charmante maison familiale spacieuse et très bien entretenue dans un quartier calme et recherché de la commune de Ploumagoar. Située en impasse, elle est à proximité immédiate des grands axes et le centre ville de Guingamp est tout proche.

Entourée d'un grand terrain clos et arboré (noyers, mirabelliers, pommiers et châtaigniers marigouls...) de 2 600m² vous apprécierez sans aucun doute tout cet espace très bien exposé et aménagé. Le tout sans aucun vis à vis.

L'entrée de la maison se fait par une véranda de 20m² puis un couloir dessert une pièce de vie chaleureuse de 31 m² avec sa cheminée à foyer ouvert. La cuisine ouverte sur le jardin est fonctionnelle avec ses nombreux rangements. Toujours au rez de chaussée vous trouverez un wc séparé, un bureau confortable ainsi qu'une suite parentale d'environ 20m².
A l'étage appréciez la hauteur sous plafond lorsque vous arrivez sur la mezzanine et de deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Pour votre stockage un garage avec un espace chaufferie/buanderie ainsi qu'un double garage avec une petite cave complètent le bien.

N'attendez plus et contactez nous vite pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Logement à consommation énergétique excessive : classe G date du diagnostic 30/11/2023